1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
112.0万円/㎡
前年比+24.3%
北区
76.4万円/㎡
前年比+19.2%
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十条エイコーハイツ
東京都北区十条仲原四丁目
京浜東北線 / 東十条駅 徒歩13分
1983年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
60.4
非常に割安
推定相場価格より20.7%割安
相場
3,759万円
93.8万円/㎡
1,502
3,007
4,512
6,016
AI査定結果
推定相場価格
3,759万円
93.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,007万円〜4,512万円
75.1万円/㎡〜112.6万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月14日
十条エイコーハイツ
2,980万円（74.4万円/㎡）/ 3階 / 40.06㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は56.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 2,980万円 | 74.4万円 | 3階 | 40.06㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/08/28 | 2,980万円 | 56.8万円 | 1階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/20 | 3,280万円 | 62.5万円 | 1階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/30 | 2,480万円 | 61.9万円 | 3階 | 40.06㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/06/29 | 2,590万円 | 49.4万円 | 1階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 2,680万円 | 51.1万円 | 1階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,650万円 | 50.5万円 | 3階 | 52.47㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/23 | 2,780万円 | 53.0万円 | 1階 | 52.47㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 2,780万円 | 53.0万円 | 3階 | 52.47㎡ | 1LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は66.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/14 | 十条エイコーハイツ 北区十条仲原四丁目 | 東十条駅13分 | 2,980万円 | 74.4万円 | 40.06㎡ | 2DK | 3階 / 3階建 | 西 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/26 | 赤羽ウエストマンション 北区赤羽西一丁目 | 赤羽駅3分 | 4,180万円 | 88.0万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/16 | エクセル北赤羽 北区浮間一丁目 | 北赤羽駅5分 | 3,580万円 | 72.8万円 | 49.16㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/08/29 | ライオンズマンション西が丘第2 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅11分 | 2,480万円 | 55.9万円 | 44.38㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2026/04/12 | 本蓮沼ハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅9分 | 2,480万円 | 57.4万円 | 43.17㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/23 | レヂオンス西が丘 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅6分 | 2,980万円 | 67.3万円 | 44.28㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/12 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅5分 | 2,790万円 | 58.9万円 | 47.34㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 16戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.3%上昇、北区では19.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.4万円）は北区の平均と比較して2.6%割安です。
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